Finca en venta
pvp
1.600.000€
En zona CAMPO
Villanueva de los Castillejos - HUELVA
Descripción ref.2751
Finca de 475000m² en zona CAMPO de Villanueva de los Castillejos.
La finca tiene una antigüedad de
OPORTUNIDAD
Suelo no urbanizable correspondiente a la finca registral nº 3.185, conocida como “El Muleto” y “Los Manantiales”. La finca se sitúa en una gran zona de dehesa, situada al sureste del núcleo urbano, en la margen sur de la carretera A 490 hacia San Bartolomé de la Torre. Finca que se considera productiva y destinada a dehesa ganadera y labor de secano. Cuenta con dos viviendas y algunas instalaciones para la explotación. La finca los manantiales se encuentra integrada en la Red de Dehesas Demostrativas del programa Life bioDehesa, que promueve la gestión integral y sostenible de este sistema agroforestal. En la actualidad la finca se destinaría dehesa ganadera y labor de secano. En tipo de ganadería existente se corresponde con ganado porcino. El acceso a las fincas analizadas se realiza desde el núcleo urbano de Villanueva de los Castillejos tomando la carretera A-490 hasta el kilómetro 9, en el cual existe un camino de tierra que sale de la margen izquierda en sentido hacia Villanueva y que llega a las fincas transcurridos 2,85 km desde la carretera. Por lo tanto el trayecto se realiza de manera rápida desde Villanueva de los Castillejos, realizándose su acceso de forma rápida por carretera asfaltada y camino de tierra en buen estado de conservación. La finca registral se corresponde con diez fincas catastrales. Todas se sitúan en torno a la parcela 1 del polígono 36. Fincas “los manantiales” y “El Muleto”, se corresponde con la finca del polígono 36, parcela catastral 1, y todas las fincas situadas a su alrededor: polígono 32, parcela catastral 1; polígono 33, parcela catastral 1; polígono 35, parcela catastral 4; polígono 36, parcela catastral 1; polígono 37, parcela catastral 6; polígono 39, parcelas catastrales 6 y 7; polígono 41, parcela catastral 5; polígono 43, parcela catastral 4; y polígono 44, parcela catastral 1. Ref. Catastral 21075A032000010000ZO, 21075A033000010000ZQ, 21075A035000040000ZS, 21075A036000010000ZM, 21075A037000060000ZF, 21075A039000060000ZZ, 21075A039000070000ZU, 21075A041000050000ZB, 21075A043000040000ZK y 21075A044000010000ZY. Sup. Registral 4.751.600 m² Sup. Catastral 4.749.008 m² La parcela 1 del polígono 36 cuenta con diferentes construcciones: Una agrupación de dos viviendas (200,20 m2 y 85,49 m2) y un almacén ( 329,52 m2). Se observan otras tres edificaciones de 120 m2, 90 m2, y 90 m2, con cubierta de teja cerámica, alojamiento para los trabajadores. Existen una serie de edificaciones para la explotación ganadera: Nave ganadera para porcino, 780 m2. Nave de parto, 1.250 m2. Majadas repartidas por toda la finca, 1.100 m2. Nave de pienso, 96 m2.
